第14章 浅水湾别墅购买成功。

“第二种，直接走银行贷款流程。正常情况下三个星期能搞定，但根据我这几天对房地产市场的了解，现在金融危机刚过，排队卖房的人很多吧？估计没两三个月贷款下不来。”

“所以选择权在你。你现在想找到一个全款买房的买家，恐怕很难吧？不然以你这个价格，房子应该一挂出来就卖掉了。”

他看着王先生犹豫不决的脸，补充道：

“其实按我个人来说，我倒希望你选第二种，这样我的资金压力也小很多。你可以请律师拟定详细合同，设定严格的违约条款。

如果我任何一期未能按时支付，你有权收回房产，已付款项可按作违约金扣除。这比您在现在的市场环境下苦等一个全款买家，要更稳妥、更快速。就看你资金需要多久到账了。”

王先生陷入了沉思。他确实急需用钱，一次性付款的买家可遇不可求。李兵这个方案，虽然拉长了收款时间，但首期确实能解燃眉之急，后续付款也有合同保障。总比房子砸在手里、被债主逼得走投无路强。

陈律师本想提醒李兵是否还能谈价，但看到李兵的眼神，又忍住了。

“……好！”王先生权衡再三，终于重重地点了下头，“就按李先生你说的办！首期1500万，越快越好！最好下午搞定，我马上联系我的律师！”

“爽快！”李兵伸出手，“那我们就尽快走流程。我的律师会和你那边对接。”

再次握手，这笔交易算是定了下来。

回去的车上，陈律师忍不住说：“李总，就算分期，这价格还是偏高啊。而且他这么急，明明还能再压一压的。”

“陈律，虽然价格确实还能压，但没必要。房子我是真喜欢，不论空间、地理位置还是环境，都合我心意。千金难买我愿意。差这点钱，没事的，洒洒水啦。”

下午，在中介的推动下，几方开始办理手续。

李兵和业主在所有合同上签好字后，李兵说道：“王先生，我明天就按合同上的账号，把首期款转给你。”

他们一直忙到下午四点左右，才将所有流程走完。

第二天是周一，李兵在陈律的陪同下，先去银行办理了转账。1500万港币的首期款顺利划出，中介费也一并结清。

随后，他们便带着新鲜出炉的房屋买卖合约、付款凭证等一系列文件，前往相关部门递交申请，开始办理将户口迁入这处新购房产的手续。

看着工作人员收下材料，李兵心里踏实了不少。这效率，可比他预想的要快。安家落户的第一步，总算迈出去了。

走，陈律。今天咱们去别墅好好庆祝一下。这可以算得上。真正意义上，我自己的房子了。

陈律无语地看了一眼李兵。

终究还是十八岁。害得我还以为你就是个老奸巨猾的商人，在金融市场各种骚操作，让他看的简直怀疑人生。

……

晚上，李兵难得好好做了一顿大餐，整了满满一桌菜。