11、还没烂尾的邦和公馆
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  拿小区举例，承建商从挖地基开始到绿化等做好，也就赚个利润的10%。
  可地產商只是拿了地，跟银行、政府打好关係就能拿最多的钱。
  虽然地產商背著大风险，人家赚那么多钱是应该的，但华夏地產行业有一个潜规则，一直是承建商心里的刺。
  那就是垫资！
  为什么需要垫资就不说了，而垫资这玩意就像是借朋友钱赌博，人家贏了只还你本金，人家输了就人財两空。
  所以在承建商眼里，他们是一起承担风险的人，可钱却是最少的。
  但承建商想要变成地產商，还真不是那么容易，不但需要资金更需要人脉，毕竟华夏的地寸土寸金需要经济基础，而且银行业务也不好洽谈，五证齐全更需要人脉，开发楼盘不止盖好那么简单。
  而如今有老大哥带著你一起合作，反正怎样都要承担风险。
  不如大点？
  尤其是楼市崩盘又反弹后，让这两年的房市最为暴利。
  从2017年一二线城市里那些炒房客摇到购房號比中彩票还要开心，就可以看出如今房產市场有多么疯狂。
  如果这个项目真的顺利完成，宏业建工集团就算半只脚踏入地產商，龚耀武说团泊大道那边还有片土地，正常下来陈天宏个人都能挣一个小目標。
  这就是宏业建工冒著大风险，最终选择入局的原因。
  …
  “你不是不管家里的事吗？”