第5章 亲戚王主任！

简直比区里那些拿着高薪、整天只会坐在办公室里复制粘贴写“八股文”的政策研究员还要透彻、还要一针见血！

很显然，这个年轻人是有备而来的，他有着宏大的野心和极度清醒的头脑。

“小枫，你……你懂得很深啊！”

王忠深吸了一口气，再看向沈枫的眼神已经完全没有了长辈看晚辈的轻视，而是把对方当成了一个真正的企业家在对话。

“说实话，你今天给我上了一课。如果你的这个厂子真能办起来，不仅能创造税收，更重要的是能解决几百上千个下岗职工家庭的就业问题，这是大功一件！”

王忠站起身，走到办公室挂着的潘余区工业园地图前，招手让沈枫过来：

“既然你连企划书都做得这么细致了，想必厂房的位置你也考察过了吧？你想要什么地方？这片产业园当初建的时候摊子铺得大，现在有不少闲置和废弃的厂房，只要面积合适，你随便挑！”

沈枫走到地图前，毫不犹豫地伸出手指，点在了地图左上角一个不起眼的位置。

“王主任，我看中了高林镇西边，那个已经废弃了三年的‘宏达电子厂’。我希望区里能把那个厂房租给我。”

“哦？那家厂房？”王忠愣了一下，眉头微皱。

宏达电子厂他当然知道。那是一家三年前因为就倒闭了，

那个厂区虽然面积大，但位置相对偏僻，加上荒废了几年，院子里杂草丛生，连窗玻璃都碎了不少，一直无人问津。

“为什么选那里？”王忠不解地问。

“因为宏达以前也是做电子元器件组装的，虽然他们的设备被拉走了，但厂房内部的格局不需要大动干戈。

最关键的是，他们车间底层的那套防静电设施和通风管道基础还在，这能为我前期省下至少几十万的装修费用和整整一个月的时间。”

沈枫对答如流，显然是经过了实地甚至是非法翻墙的缜密勘察。

王忠深深地看了沈枫一眼，眼中闪过一丝赞赏。

这孩子连这种隐形成本都算计进去了，绝对是个做实业的料！

他沉思了片刻，看中这孩子不仅是自己亲戚，更是一颗可能盘活园区死水的火种，于是当机立断地一拍桌子：

“行！小枫，那个厂房都烂好几年了，区里每年还得派人去巡逻防火，也是个负担。既然你要租，而且你看得这么准，我就做主了，那个厂房免费给你用！

而且你是大学生高科技创业，符合市里的重点扶持标准，我要让你享受我们园区最顶格的优免政策！”

说着，王忠转过身，面色严肃地竖起三根手指，一项一项地给沈枫交底：

“按照最新的招商引资政策，第一，先期将宏达电子厂的厂区连带办公楼免费租给你，期限是五年！

五年内，我免去你所有的租金和场地物业费。你把省下来的钱，全给我砸到设备购买和员工培训上去！”

五年的免租期，这对于一个初创的重资产实体企业来说，无异于在生死线上给了一张免死金牌，沈枫的眼睛也微微亮了起来。

“第二，税务方面。”王主任的第二根手指重重地点了点桌面，

“我不仅给你办常规的减免，我要给你做顶格的‘三免两减半’政策！

只要汇智科技落地，从你开始盈利的第一个纳税年度起，前三年全额免征企业所得税，后两年减半征收！这方面的文件我去市局给你跑，谁敢卡你，我去找区长拍桌子！”

看着沈枫沉稳点头的样子，王忠竖起了第三根手指，这也是最懂行的一点：

“第三，也是最重要的一点。我看过你的企划书了，既然你是做高精密贴片机的，一台设备动辄几百万，这种机器对电力的稳定性和洁净度要求极高。

如果因为市电电网的电压波动导致死机，你整炉的板子就全废了，损失惨重。”

王主任的话正中靶心，这也是沈枫原本打算接下来重点谈判的难题。

“所以，”王忠大手一挥，

“政府和供电局去协调，我们可以特批，给你的厂区单独拉一条十千伏（10kv）的双回路高压专线！不仅如此，几百万的线路铺设和变压器增容费用，由政府的产业基金给你补贴百分之八十！你自己只用出个零头。”

说到这里，王主任走上前，重重地拍了拍沈枫的肩膀，语气中透着一股雷厉风行的官场魄力：

“最后，为了保证你能最快速度投产拿到订单，你公司所有的工商注册、环评申报、消防验收手续，管委会全程代办！我给你开通最高级别的绿色通道，特事特办。

你现在就把资料准备好，三天内，我保证把热乎乎的营业执照拍在你的桌子上！”

沈枫听着这三项堪称“保姆级”的优厚政策，心中那块石头终于落了地。

他知道，有了王忠这句承诺，汇智科技的巨轮，今天终于在潘余区这片沉寂的土地上，正式鸣笛起航了。

“谢谢，王主任”沈枫站起身，双手紧紧握住王忠伸过来的手、